2 спальни с парковкой и балконом, Villa Pueyrredón

2 спальни с парковкой и балконом, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Pueyrredón · Av. Salvador María Del Carril 3188, Villa Devoto, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 912 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 1 068 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 912. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 912: на 16% выше медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 784, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 46 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Villa Pueyrredón US$ 847 · −US$ 62/мес Размер ванной

Квартира с двумя спальнями в Villa Pueyrredón US$ 847 · −US$ 62/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Increible Departamento 3 Ambientes Con Cochera Y Baulera US$ 912

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Pueyrredón · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 912, Сборы здания US$ 156, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 375. Залоговый депозит: US$ 912. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Club de la Milanesa 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bien de Bien 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Laura Resulo 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Social Devoto 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Cubas Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 912/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 559-US$ 850/месяц · 63 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 912
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 165
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 375

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 912
Залоговый депозит US$ 912
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.