Студия с террасой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Isidro · Avellaneda 400, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 687 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112, включая возвращаемый залог US$ 556.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на уровне медианы сегмента в San Isidro (US$ 556, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Isidro US$ 588 · +US$ 32/мес Кондиционер

Студия с балконом и парковкой US$ 556 Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 556

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 40 м² плюс 5 м² балкон/терраса в районе La Calandria (San Isidro), с видом во двор на сад и бассейн. Есть открытая парковка, кондиционер и отопление радиаторами с индивидуальным котлом. Планировка включает интегрированную кухню, гардеробную и полноценную ванную комнату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и выходом на балкон/террасу, расположенная с видом во двор на сад и бассейн.

Площадь: 40 м² + 5 м² балкон/терраса.
Кондиционер и отопление радиаторами с индивидуальным котлом.
Открытая парковка и бассейн в комплексе.
Полноценная ванная и гардеробная; интегрированная кухня.
Задняя ориентация с видом на сад и бассейн.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Buena Vida Кафе 3 мин пешком
Romy 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Crossfit San Isidro 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 5 мин пешком
Super brasas 3 ресторанов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 366-US$ 750/месяц · 52 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 777
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 939

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 1 460 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.