Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Paraguay 2400, Piso 11

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 652, включая возвращаемый залог US$ 415.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 415: на 15% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 740 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 125 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 11 этаже, с балконом и выходом во внутреннюю часть (contrafrente), с очень светлой общей зоной. Есть вместительный шкаф, полуинтегрированная кухня с барной стойкой и полноценная ванная с ванной. В здании предусмотрены бассейн, SUM, прачечная и круглосуточная охрана через тотем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно большое помещение с полуинтегрированной кухней и барной стойкой, а на фото показана меблировка (матрас, стол на 4 стула и диван).

Кондиционер холод-тепло
Кухня с духовкой и электрическим бойлером
Полноценная ванная с ванной
Балкон с видом на соседние здания
Бассейн, SUM и laundry в здании, охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Окт 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 790 · US$ 500 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Домофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Soy Tu Farmacia 30 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Q I Kai 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diarco Barrio 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Una Pausa 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Centro Lumiere 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Córdoba Метро H 4 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 7 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 383-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 871

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 415
Гарантия/кауцион US$ 822
Всего при подписании US$ 1 652

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.