3 спальни с парковкой и консьержем, Recoleta

3 спальни с парковкой и консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Rodriguez Peña 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 689, включая возвращаемый залог US$ 1 300. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 300: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 036 · −US$ 264/мес Отдельный кабинет

3 спальни с балконом и патио US$ 1 036 · −US$ 264/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50

4 Ambientes Al Frente Cochera Recoleta Luminoso Seguridad US$ 1 300

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 263, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 1 903. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 664 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Disco 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sparaw 57 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
TKL 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Confitera Monet 57 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 263 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 129
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 259
Расчётный итог в месяц US$ 1 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 089
Всего при подписании US$ 5 689

Меблировка: ≈ US$ 3 643 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.