Студия с разделением и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Morón · Alberto Vignes 200

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 91 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 636: первый месяц плюс залог US$ 318, который вам вернут.
Просят US$ 318: на 20% выше медианы сегмента в Morón (US$ 265, 474 объявлений).
Для вашего профиля это #195 из 313 сопоставимых в Morón.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 101 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 91 мин/день: около 46 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасным балконом US$ 331 · −91 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица

Студия с балконом и кондиционером US$ 265 · −52 мин/день · −US$ 53/мес Кондиционер Ваш кандидат: #195 Departamento en Alquiler en Haedo, Partido de Morón US$ 318

Смотреть все 313 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 313 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с возможностью разделения в Хаэду, 2-й этаж, окна во двор/на заднюю сторону. Есть встроенная кухня, полноценная ванная с ванной и стиральная машина. В здании есть лифт, договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия с делением на зоны, встроенной кухней и полноценной ванной, расположена на задней стороне здания в доме с лифтом.

2-й этаж, на заднюю сторону, район Haedo (Morón).
Полноценная ванная с ванной и окном для вентиляции.
Встроенная кухня с плитой/духовкой и стиральной машиной в квартире.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC; без животных.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Lavallol y Punchauca Автобус 3 мин пешком
Farmacia Makro Аптека 4 мин пешком
El Boliche de Darío Ресторан 5 мин пешком
Único Супермаркет 7 мин пешком
Adolfo Alsina Парк 12 мин пешком
Minimercado Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 318/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 48 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 238–US$ 298/месяц · 546 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 318
Расчётные сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 428
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 511

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 318
Залоговый депозит US$ 318
Всего при подписании US$ 636

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.