Меблированная студия, 2 односпальные

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Venezuela 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 430 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 324. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 324: на 44% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 583, 146 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 56 дн. назад.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 356 · +US$ 32/мес Письменный стол

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 400 · +US$ 76/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Monserrat, CABA US$ 324

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая меблированная студия в Монсеррат с двумя кроватями по 1 plaza и полноценной ванной комнатой. Кухня с холодильником и духовкой, газовая плита на 4 конфорки, плюс кондиционер холод/тепло. В здании есть терраса с бассейном и солярием, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с объединенной кухней, полноценной ванной и системой центрального горячего водоснабжения здания, а также климат-контролем в квартире.

Кухня с холодильником и духовкой, газовая плита на 4 конфорки
Кондиционер холод/тепло и отопление радиаторами (центральное)
Полноценная ванная комната с ванной
Терраса на крыше с бассейном и солярием, гриль и прачечная в здании
Без животных, максимальная вместимость 1–2 человека

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

441 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 927-US$ 1 606 · US$ 603 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Provincia de Entre Rios Площадь 1 мин пешком
Lima 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Venezuela Метробус H 2 мин пешком
Azteca 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Moreno Метро C 4 мин пешком
Express Market 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 356-US$ 600/месяц · 441 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 549

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 417

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.