Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Venezuela e/ Avenida Huergo y Azopardo

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 878 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 184, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 11% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 900, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Монсеррат, с фасадной планировкой и ориентацией на север. Есть оборудованная кухня, полноценная ванная и балкон: около 35 м² общих (33 м² крытых). Коммунальные платежи, указанные на 12/02/2026: примерно 120.000 ARS.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на первом этаже с видом на улицу и хорошей естественной вентиляцией; кухня и ванная находятся в пределах одной планировки.

35 м² общих (33 м² крытых) и балкон 2 м²
Оборудованная кухня и полноценная ванная; прачечная внутри квартиры
Фасадная ориентация, северная сторона и очень хорошая вентиляция
Отопление и перечисленные услуги: вода, природный газ, электричество, интернет и кабель

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Сен 2026

432 объявления · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 180 · диапазон US$ 1 899-US$ 2 656 · US$ 945 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 29 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
Latino 70 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 10 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1 300/месяц · 432 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 942
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 130
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 1 235

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Гарантия/кауцион US$ 1 584
Всего при подписании US$ 3 184

Меблировка: ≈ US$ 1 751 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.