Дуплекс с частным садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · Honorio Pueyrredón, Ituzaingó, Ituzaingó Norte, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 100: на 8% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 192, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 19 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отдельный кабинет	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Duplex 4 Ambientes en Ituzaingó Norte US$ 993 · −17 мин/день · −US$ 107/мес Private office

Дом с бассейном и кинчо US$ 993 · −20 мин/день · −US$ 107/мес Heating Ваш кандидат: #3 Departamento 4 Ambientes En Alquiler Ituzaingo US$ 1 100

Дуплекс 3 спальни с садом US$ 1 100 · −5 мин/день A/C

Дом с садом и бассейном US$ 1 060 · +4 мин/день · −US$ 40/мес Heating

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся дуплекс с общей площадью 141,4 м² и 98,4 м² покрытой. В квартире 3 спальни и 2 ванные, есть гостиная-столовая и оборудованная кухня. Есть частный задний сад и кондиционер в спальнях; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: спальни выходят на улицу и имеют встроенные шкафы, а гостиная имеет прямой выход на внешнюю зону.

141,4 м² общая (98,4 м² покрытая) на двух этажах
3 спальни со встроенными шкафами и кондиционером
2 ванные и оборудованная кухня
Частный задний сад и гостиная-столовая с выходом наружу
1 парковочное место; без домашних животных

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 99 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 960–US$ 2 250

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 543 · диапазон US$ 1 422–US$ 3 377 · US$ 868 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Gallo y Thorme Автобус 5 мин пешком
Meraki Ресторан 5 мин пешком
Supermercado La Union Супермаркет 8 мин пешком
Cam Fitness Спортзал 9 мин пешком
Farmasol Аптека 11 мин пешком
Empanadas de 10 Кафе 15 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 960–US$ 2 250/месяц · 121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 417
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.