Офис в Vicente López с парковкой и видом на реку

Офис в Vicente López с парковкой и видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 10-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

10 спален · 4 ванных · Vicente López · Urquiza 400

Вердикт по объявлению

на 367% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 55 720, включая возвращаемый залог US$ 14 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 14 000: на 367% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 000, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Офис общей площадью 830 m² с планировкой open space и возможностью деления, расположен в Vicente López. Указаны 15 (закреплённых) парковочных мест и технический этаж, при этом перечислены дополнительные площади: ковровое покрытие 666 m², терраса и балкон 80 m², общие зоны 45 m² и amenities 81 m². Здание с окнами на сторону Río de la Plata и Paseo Costero; высота потолков 2,60 m, подвесные потолки и элементы для разводки между потолками и техническими полами. Приведены 2 санузельных ядра: 4 общих

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Zu Sushi 14 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 6 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком

US$ 14 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 324 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 14 000
Расчётные сборы здания US$ 2 324
Расчётные коммунальные US$ 180
Промежуточный итог US$ 16 504
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 278
Меблировка, распределена на весь срок US$ 588
Промежуточный итог US$ 2 866
Расчётный итог в месяц US$ 19 370

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 14 000
Залоговый депозит US$ 14 000
Гарантия/кауцион US$ 27 720
Всего при подписании US$ 55 720

Меблировка: ≈ US$ 8 555 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.