Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av Maipu 1800

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 769 плюс US$ 224 сборов здания: US$ 993 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 061, включая возвращаемый залог US$ 769.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 769: на 41% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 545, 283 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат, выходящая на улицу, в Висенте Лопес, с балконом и крытой парковкой. Есть кондиционер, а также указано, что подходит для профессионального использования. В здании предусмотрены SUM (многофункциональный зал), тренажерный зал, бассейн и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится по адресу Av. Maipú 1800 в Domus Parque и описывается как очень светлая и подходящая для профессионального использования. В ней есть балкон и крытая парковка, а в комплексе есть общие удобства: SUM, тренажерный зал, бассейн и солярий.

Выход на улицу, очень светлая, ориентация O
Балкон и крытая парковка
Кондиционер и возможность профессионального использования
Удобства здания: SUM, тренажерный зал, бассейн и солярий

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

640 объявлений · медиана US$ 609 аренды · диапазон US$ 481-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 113-US$ 2 151 · US$ 179 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Havanna 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Forno Rosso 15 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Vantage 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Vicente López 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo de la República Парк 7 мин пешком

≈ US$ 769/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 224 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 481-US$ 950/месяц · 640 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 769
Сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 090
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 1 379

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 769
Залоговый депозит US$ 769
Гарантия/кауцион US$ 1 523
Всего при подписании US$ 3 061

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.