Дом с бассейном и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Escobar · Casa en Alquiler Anual y Temporal amueblada con pileta. San Matias, Area 4, Escobar. 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 5% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 1 900, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en El Cantón Norte, Escobar US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица

Дом в El Cantón Norte, лагуна US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Casa en Alquiler Ubicado en San Matias, Escobar, G. B. a. Zona Norte US$ 2 000

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированный дом в аренду на год внутри района San Matías (Área 4), на внутреннем участке с ориентацией на северо-восток. 3 спальни (главная — с ванной комнатой и гардеробной), 3 ванные и кондиционирование во всех помещениях. На улице: оборудованная галерея с грилем, ландшафтный сад и огороженный бассейн с солярием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом расположен в двух уровнях и сочетает внутренние зоны (гостиная-столовая, игровая, спальни) с ухоженной придомовой территорией и огороженным бассейном.

3 спальни и 3 ванные, главная спальня — en-suite с гардеробной.
Кондиционирование во всех комнатах и отопление.
На улице: оборудованная галерея с грилем, ландшафтный сад с детскими играми и огороженный бассейн с солярием.
Прачечная с стиральной машиной, сушилкой и морозильной камерой; есть служебная зависимость.

Минусы

В тексте упоминается отдельный период для 'XXL выходных' в мае/июне и также указано, что можно смотреть с марта, поэтому даты лучше уточнить.

Указаны 'XXL выходные май/июнь (U$S1600)' и отдельно 'доступно для просмотра с марта', поэтому условия доступности могут зависеть от периода.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 436 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400-US$ 2 000/месяц · 259 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 436
Расчётные коммунальные US$ 121
Всего в месяц US$ 2 557

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.