10 этаж, балкон, метро Натолин

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursynów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 754 сборов здания: PLN 3 754 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 800, включая возвращаемый залог PLN 4 800 и наш гонорар PLN 3 000, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Заезд возможен только с 1 сентября 2026.
Просят PLN 3 000: на 9% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 3 301, 115 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Ursynów PLN 3 000 Тихая улица Ваш кандидат: #2

1 спальня · Ursynów PLN 3 000

Кабаты 2 комнаты с балконом PLN 3 300 · +PLN 300/мес Тихая улица

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 41 м² на 10-м этаже в кирпичном доме 2003 года, примерно в 100 м от входа в метро Натолин (Aleja KEN). Есть собственный балкон с панорамным видом, отдельная кухня и гардеробная зона. Аренда: 3000 PLN + коммунальные платежи в кооперативе 785 PLN + электричество по счетчику.

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, небольшую спальню, кухню и ванную, а также дополнительные места для хранения и балкон на 10-м этаже.

Собственный балкон с панорамным видом (10-й этаж)
Метро Натолин рядом: ~100 м от входа
Стоимость: 3000 PLN аренда + 785 PLN czynsz; электричество отдельно
Залог 4800 PLN (возможна оплата в 2 части) и договор на 1 год с najem okazjonalny
Без животных и запрет на курение в квартире

Условия объявления

Доступно с: 1 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 1 спальня · Июл 2026

115 объявлений · медиана PLN 3 301 аренды · диапазон PLN 3 002-PLN 3 601

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 546 · диапазон PLN 4 147-PLN 4 849 · PLN 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Видеодомофон
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lipari 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Słodka Babka 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Natolin Метро M1 5 мин пешком
Z Uśmiechem 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Top Market Супермаркет 7 мин пешком
Gladiator Спортзал 13 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 754 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 3 002-PLN 3 601/месяц · 115 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 754
Расчётные коммунальные PLN 249
Расчётный итог в месяц PLN 4 003

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 4 800
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 000
Всего при подписании PLN 10 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.