10 этаж, балкон, метро Натолин

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursynów · Al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 784 коммунальных: PLN 3 784 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 29 546: первый месяц плюс залог PLN 18 182, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 9% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 3 299, 122 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Kabaty PLN 3 201 · +PLN 201/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #2 Metro Natolin | 2-pokojowe | bezpośrednio | metro PLN 3 000

Квартира с 1 спальней и балконом в Ursynów PLN 2 652 · −PLN 348/мес Тихая улица

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 41 м² на 10-м этаже в кирпичном доме 2003 года, примерно в 100 м от входа в метро Натолин (Aleja KEN). Есть собственный балкон с панорамным видом, отдельная кухня и гардеробная зона. Аренда: 3000 PLN + коммунальные платежи в кооперативе 785 PLN + электричество по счетчику.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, небольшую спальню, кухню и ванную, а также дополнительные места для хранения и балкон на 10-м этаже.

Собственный балкон с панорамным видом (10-й этаж)
Метро Натолин рядом — ~100 м от входа
Стоимость: 3000 PLN аренда + 785 PLN czynsz; электричество отдельно
Залог 4800 PLN (возможна оплата в 2 части) и договор на 1 год с najem okazjonalny
Без животных и запрет на курение в квартире

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 1 спальня · Июл 2026

118 объявлений · медиана PLN 3 284 аренды · диапазон PLN 2 985-PLN 3 508

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 462 · диапазон PLN 4 117-PLN 4 780 · PLN 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Lipari Ресторан 3 мин пешком
Słodka Babka Кафе 4 мин пешком
Natolin Метро 5 мин пешком
Z Uśmiechem Аптека 5 мин пешком
Natolin Północny 03 Автобус 6 мин пешком
Top Market Супермаркет 7 мин пешком
Gladiator Спортзал 13 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 785 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 2 985-PLN 3 508/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 785
Расчётные коммунальные PLN 249
Всего в месяц PLN 4 034

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 4 800
Всего при подписании PLN 7 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.