2 комнаты, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Basavilbaso 1641. Entre Arturo Illia y Tucuman

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 364 плюс US$ 129 коммунальных: US$ 493 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 558 объявлений).
Для вашего профиля это #238 из 419 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 128 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −56 мин/день Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −58 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #238 Departamento Dos Ambientes con Balcon Al Frente y Al Contrafrente en Alquiler US$ 364

Смотреть все 419 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 419 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в отличном состоянии в Ланус-Эсте: балкон выходит на улицу и на внутренний двор. Есть просторная кухня-столовая, ванная комната с ванной и спальня со встроенным шкафом. Общая площадь: 42 м², ориентация SE.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 42 м² квартира на 2 комнаты с балконом и ванной с ванной-джакузи/ванной (bathtub), в здании с указанным возрастом 10 лет.

Балкон спереди и сзади (по описанию).
Полноценная ванная с ванной и окном в ванной (по описанию и фото).
Кухня-столовая; плита с 4 конфорками и газовой духовкой (по фото).
Спальня с плавающим полом и встроенным шкафом (по описанию).

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Pual Ресторан 4 мин пешком
4 Автобус 10 мин пешком
La Diva Кафе 12 мин пешком
Plaza Sarmiento Парк 13 мин пешком
New Stadium Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 636

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.