Студия с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Avenida Balbin al 2600

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 442 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 551 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 760, включая возвращаемый залог US$ 442.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 442: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 442, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 101 день назад.
Цена снижена с AR$720 000 до AR$690 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия в Сааведре с балконом и грилем, а также сквозным проветриванием. Вход в квартиру через частный внутренний дворик/заграждение, окна выходят на улицу с открытым видом. Кухня с электрической варочной поверхностью и электрической духовкой, ванная с мраморной столешницей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как студия с отделкой из керамогранита и гранита, балконом с грилем и системой климат-контроля на основе воздуха (холод/тепло).

Балкон с грилем и полом из керамогранита
Сквозное проветривание и сквозной обзор с открытым видом на улицу
Кухня: гранитные столешницы, мойка из нержавеющей стали, электрические плита и духовка
Ванная: пол и облицовка из керамогранита, мраморная столешница
Индивидуальный кондиционер и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Сен 2026

140 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 577

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 633 · US$ 426 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Freddo 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gran Parrilla Cramer 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Roma 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Coto 17 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 7 мин пешком
Ugarte Метробус 13 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком

≈ US$ 442/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 417-US$ 577/месяц · 140 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 442
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 442
Залоговый депозит US$ 442
Гарантия/кауцион US$ 876
Всего при подписании US$ 1 760

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.