Жилье: Студия, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Escobar · Cervantes 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 500: первый месяц плюс залог US$ 250, который вам вернут.
Просят US$ 249: на 21% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 315, 23 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 61 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Центральная студия, 41 м² US$ 282 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия в Escobar в центре US$ 295 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 249

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Escobar · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 250, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 562. Залоговый депозит: US$ 250. Удобства: WiFi, Кондиционер, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Mantoan Аптека 2 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 9 мин пешком
Morita Ресторан 10 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 250/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 62 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 310-US$ 429/месяц · 48 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 250
Расчётные сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 398
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 562

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 250
Залоговый депозит US$ 250
Всего при подписании US$ 500

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.