Жилье: 1 спальня, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Doctor René Favaloro 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Просят US$ 850: на 66% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 511, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 10 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Depto Dos Ambientes con Balcon, en Victoria US$ 656 · −US$ 194/мес Письменный стол

2 комнаты с балконом US$ 656 · −US$ 194/мес Письменный стол Ваш кандидат: #7 Alquiler Arboris La Horqueta Dos Ambientes con Cochera US$ 850

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Victoria · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 165, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 1 249. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

151 объявление · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 482-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 072 · US$ 449 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Ресторан 9 мин пешком
Camino Real y Santa Rita Автобус 11 мин пешком
Plaza Alberto Gilardoni Парк 17 мин пешком
ChangoMâs San Fernando Супермаркет 18 мин пешком
Crossfit Sieven Спортзал 18 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 482-US$ 950/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 086
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 249

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.