Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Monoambiente EN Alquiler, Vidal 2315, Belgrano, Buenos Aires., Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 401 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 597, включая возвращаемый залог US$ 401.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 401: на 11% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в аренду в Бельграно с балконом и оборудованной кухней. Встроенный шкаф с кроватью и кондиционер холод/тепло (всё электрическое). В здании Duo Belgrano есть бассейн, солярий, терраса с грилем, переговорная, тренажерный зал и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая студия с балконом и полной комплектацией внутри, в здании Duo Belgrano.

Кухня: холодильник, 4 конфорки и электрическая духовка.
Планировка студии с встроенной кроватью в шкафу.
Кондиционер холод/тепло (всё электрическое).
Удобства здания: бассейн и солярий, терраса с грилем, переговорная, тренажерный зал и прачечная.

Минусы

Некоторые особенности доступа и услуг в здании могут влиять на повседневный комфорт.

Нет лифта.
Нет парковки и нельзя с животными.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 564 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Велопарковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Vidal 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pasta 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sippin Cafe 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano R 13 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Mendoza Метробус 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

≈ US$ 401/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 401
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 846

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 401
Залоговый депозит US$ 401
Гарантия/кауцион US$ 795
Всего при подписании US$ 1 597

Меблировка: ≈ US$ 1 647 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.