Аренда квартиры с двумя спальнями, парковочным местом в Puerto Madero

Аренда квартиры с двумя спальнями, парковочным местом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Puerto Madero · Macacha Güemes 330

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 93% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 20 696, включая возвращаемый залог US$ 5 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 200: на 93% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 700, 135 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, террасный балкон US$ 3 900 · −US$ 1 300/мес Тихая улица

9 этаж, балконы Пуэрто-Мадеро US$ 3 900 · −US$ 1 300/мес Ваш кандидат: #27

Alquiler 3 Amb. con Cochera en Madero Center US$ 5 200

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Puerto Madero площадью 208 m², 3 ambientes. В ней 2 спальни, 1 ванная комната и 1 гостевой туалет. Есть кондиционер и центральное отопление, кухня с оборудованием и просторная обеденная зона. Предусмотрены балкон и терраса, в главной спальне есть гардеробная и ванная en suite. В здании работают лифт и есть кладовая (baulera), парковочное место индивидуальное.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Central Market 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 2 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Hipólito Bouchard Парк 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 9 мин пешком
Correo Central Метро E 10 мин пешком
Sarmiento Метробус 10 мин пешком

US$ 5 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 520 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 950/месяц · 580 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 200
Расчётные сборы здания US$ 520
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 5 843
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 846
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 1 056
Расчётный итог в месяц US$ 6 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 200
Залоговый депозит US$ 5 200
Гарантия/кауцион US$ 10 296
Всего при подписании US$ 20 696

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.