Квартира 2 комнаты в Бельграно с кондиционером

Квартира 2 комнаты в Бельграно с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Moldes 1400, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 434 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 898, включая возвращаемый залог US$ 434.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 434: на 25% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 175 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$790 000 до AR$670 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Colegiales US$ 495 · +US$ 61/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 434

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 500 · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Бельграно с кондиционером холод/тепло и центральной подачей горячей воды. В ней есть гостиная-столовая с шкафом, кухня и отдельная прачечная, полноценная ванная комната и спальня со шкафом. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны недавно отшлифованные и покрытые полы, а планировка включает гостиную-столовую, кухню, отдельную прачечную, полноценную ванную и спальню со шкафом.

Кондиционер холод/тепло
Центральная горячая вода
Отдельная прачечная
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

541 объявление · медиана US$ 709 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 047

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 643 · диапазон US$ 1 254-US$ 2 290 · US$ 840 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Espacio Balance 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Kaiteki 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 4 мин пешком
La Farola Express 29 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 6 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 434/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 047/месяц · 541 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 434
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 434
Залоговый депозит US$ 434
Гарантия/кауцион US$ 1 030
Всего при подписании US$ 1 898

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.