Жилье: Студия, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Tucuman al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 552: первый месяц плюс залог US$ 276, который вам вернут.
Просят US$ 276: на 28% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 382, 31 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной кухней в San Telmo US$ 237 · −US$ 39/мес

Квартира-студия с балконом в San Telmo US$ 322 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Tribunales US$ 276

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Telmo · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 276, Сборы здания US$ 50, Расчётные коммунальные US$ 58, Всего в месяц US$ 547. Залоговый депозит: US$ 276.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

189 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 393-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 960-US$ 1 644 · US$ 643 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

San Juan y Defensa Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Y la Vaca Chocha Ресторан 1 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 8 мин пешком
Parque Lezama Парк 8 мин пешком
San Juan Метро 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 276/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 50 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 393-US$ 800/месяц · 189 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 276
Расчётные сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 384
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 276
Залоговый депозит US$ 276
Всего при подписании US$ 552

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.