Жилье: 1 спальня, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · ESTRADA 5233

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 265 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 318 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 530: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 33% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 397, 20 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #98 из 298 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная PH-квартира с 1 спальней в Lanús Oeste US$ 232 · −48 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира с 2 комнатами с мебелью в Lanús US$ 257 · −44 мин/день · −US$ 8/мес Размер ванной Ваш кандидат: #98 2 Ambientes con Cochera! US$ 265

Смотреть все 298 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 298 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lanús · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 411. Залоговый депозит: US$ 265. Удобства: Кондиционер, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 1 спальня · Июл 2026

942 объявления · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 298–US$ 397

Аренда на Airbnb · медиана US$ 566 · диапазон US$ 496–US$ 657 · US$ 155 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pepe Medina Ресторан 5 мин пешком
Plaza Roberto Sánchez Площадь 6 мин пешком
Alsina y Malabia Автобус 7 мин пешком
Sonrisa Супермаркет 8 мин пешком
La Matera Кафе 13 мин пешком
Koena Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 93
Всего в месяц US$ 411

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.