Студия с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Catamarca 2856

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 288 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 330 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 088, включая возвращаемый залог US$ 288. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 288: на 18% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 351, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 80 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Сан-Кристобаль с полностью оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой. Боковая планировка и очень светлая, есть французский балкон и кондиционер. До двух линий метро 1 квартал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно помещение с выходом на французский балкон, встроенной кухней, полноценной ванной комнатой и сплит-кондиционером.

Французский балкон через дверь-окно из основного помещения.
Сплит-кондиционер в основном помещении.
Встроенная кухня с газовой плитой и столешницей.
Полноценная ванная с душем (ванна не видна).
Локация: 1 квартал до двух линий метро в Сан-Кристобаль.

Минусы

Некоторые детали не удается уверенно разглядеть на фото, поэтому лучше уточнить их при просмотре.

На фото не видно кровати или крупной мебели, поэтому нельзя подтвердить меблировку.
На фото не видны холодильник и духовка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Ноя 2026

139 объявлений · медиана US$ 383 аренды · диапазон US$ 342-US$ 444

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 097 · диапазон US$ 955-US$ 1 263 · US$ 477 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla al Carbon 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 3 мин пешком
Jujuy Метробус E 3 мин пешком
Farmacia 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 4 мин пешком
Snackbar Кафе 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 288/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 342-US$ 444/месяц · 139 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 288
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 415
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 205
Расчётный итог в месяц US$ 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 288
Залоговый депозит US$ 288
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 512
Всего при подписании US$ 1 088

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.