Коммерческий дом в Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar

Вердикт по объявлению

на 161% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 333, включая возвращаемый залог US$ 1 111 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 111: на 161% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 426, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 77 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Коммерческий дом в Villa Ortúzar, площадью 185 m². Размеры фасада 8,68 м при глубине 22 м. Объект рассматривается под различные виды деятельности, в том числе склад, мастерскую, логистическую компанию и гастрономический формат.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Кухня

Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Villa Ortúzar Площадь 3 мин пешком
Gian D 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 4 мин пешком
Leguizamón 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Café Bar Oriente 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 9 мин пешком

≈ US$ 1 111/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 463 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/месяц · 70 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 111
Расчётные сборы здания US$ 463
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 111
Залоговый депозит US$ 1 111
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 111
Всего при подписании US$ 3 333

Меблировка: ≈ US$ 1 390 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.