Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Av. Cordoba 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% ниже медианы

Замечено 30 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 291, включая возвращаемый залог US$ 312. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 312: на 48% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 456 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 215 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 312 Кондиционер

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · +US$ 15/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Monoambiente Luminoso. Av Córdoba 1800 . Excelente ubicación ( Av Córdoba y Av Callao ). DirectoalDueño US$ 312

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 312, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 403. Залоговый депозит: US$ 312. Удобства: Плита, Холодильник, Животные разрешены, Домофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 340 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 322 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 758 · US$ 919 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Холодильник

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Домофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Callao (D) Метро D 1 мин пешком
Tian Ying 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
De Cordoba 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Los Arcos 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
King Dojo 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 312/месяц(AR$ 480 000)

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 340 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 312
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 376
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 28
Расчётный итог в месяц US$ 403

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 312
Залоговый депозит US$ 312
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 667
Всего при подписании US$ 1 291

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.