2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Victoria · Ambrosoni 1300, Piso 2º

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 67 сборов здания: US$ 767 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 786, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 27% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 550, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж во двор, застекленный балкон US$ 550 · −US$ 150/мес Отопление

1 спальня, балкон и парковка US$ 550 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 700

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся двухкомнатная квартира в Сан-Фернандо с балконом и кухней, объединённой с гостиной-столовой. Есть спальня с шкафом, гостевой туалет и полноценная ванная комната. Включены открытая парковка и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, интегрированную кухню и два санузла (гостевой туалет и ванная).

Балкон доступен из гостиной-столовой.
Интегрированная кухня и спальня со шкафом.
Гостевой туалет и ванная комната с ванной.
Открытое парковочное место № 9 и кладовая № 9.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

149 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 160-US$ 2 072 · US$ 588 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 1 мин пешком
Hellbox 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Negri 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Bodegón de Abril 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Dalone Кафе 10 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 67 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 149 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 67
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 833
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 2 786

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.