3 комнаты с меблированным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Caballito · Senillosa 831

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 895 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 1 157 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 561, включая возвращаемый залог US$ 895.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 895: на 6% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 91 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты в Кабаллито Сур: 2 спальни и 1 полноценная ванная. Есть балкон со стороны фасада (9 м² полузакрытой площади) и гостиная-столовая с интегрированной кухней. В здании есть лифт, дежурный/кэйтер и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу (фронт) и ориентирована на восток, с балконом и функциональной планировкой между гостиной/столовой и кухней.

70 м² общая площадь (60 м² покрытая) + балкон 9 м² полузакрытый
2 спальни с гардеробами и 1 полноценная ванная
Гостиная-столовая с интегрированной кухней и стол на 4 места
Здание на 8 этажей: лифт, дежурный и охрана

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Окт 2026

428 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 607-US$ 958

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 744 · диапазон US$ 1 443-US$ 2 483 · US$ 368 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pedro 94 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Blanchard 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 4 мин пешком
El Podio 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Before 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 18 мин пешком

≈ US$ 895/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 607-US$ 958/месяц · 428 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 895
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 230
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 376

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 895
Залоговый депозит US$ 895
Гарантия/кауцион US$ 1 771
Всего при подписании US$ 3 561

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.