45 м², 1 спальня, меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Gral J J De Urquiza 1600, Piso 3

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 452 плюс US$ 67 сборов здания: US$ 519 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 799, включая возвращаемый залог US$ 452.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 452: на 25% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 605, 402 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 242 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$730 000 до AR$710 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 446 · −US$ 6/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 541 · +US$ 89/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 452

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 45 м² с 1 спальней и 1 ванной. На фото видны шторы в комнатах и обстановка в зоне гостиной/столовой. Встроенная кухня включает холодильник и плиту/духовку, а обеденный стол рассчитан на 4 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная квартира 45 м² с объединённой гостиной/столовой и спальней с шкафом, показана с мебелью на фотографиях.

Площадь 45 м² (указано), 1 спальня и 1 ванная.
Встроенная кухня: видны холодильник и плита/духовка.
Обеденная зона со столом на 4 человека.
В спальне двуспальная кровать и шкаф с дверцами.
В ванной душевая (без ванны) и умывальник.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 605 аренды · диапазон US$ 478-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 735 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Tienda de Cafe 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Maipú 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
chemichaux 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ferran 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bigg Florida 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 710 000)

+ US$ 67 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 478-US$ 950/месяц · 662 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 67
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Гарантия/кауцион US$ 895
Всего при подписании US$ 1 799

Меблировка: ≈ US$ 1 377 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.