Дом с 2 спальнями в Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · La Pialada 4458

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 45% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 344: на 45% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 629, 216 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #26 из 34 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430 · −29 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location

Квартира-студия в Ituzaingó с балконом, патио и двумя спальнями US$ 430 · −35 мин/день · +US$ 86/мес Heating

PH с 2 спальнями в Ituzaingó Norte US$ 364 · +5 мин/день · +US$ 20/мес Heating

Квартира на первом этаже без лифта в Ituzaingó Norte US$ 397 · +2 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #26 Casa en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó US$ 344

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Ituzaingó с 2 спальнями. Есть гостиная с камином и потолочным вентилятором, оборудованная кухня с нижними шкафами и навесными секциями, полностью оборудованная ванная. Во дворе зона гриля и прачечная. Условия содержания: без домашних животных. Из коммунальных услуг указан газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza José Hernández Площадь 9 мин пешком
Fierro y Sombra Автобус 10 мин пешком
Armentum Спортзал 10 мин пешком
Farmacia Lavorato Аптека 12 мин пешком
Parrilla El Rey del Matambre Ресторан 12 мин пешком

≈ US$ 344/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 440 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 489–US$ 1 100/месяц · 268 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 344
Расчётные сборы здания US$ 440
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 881
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 091

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 344
Залоговый депозит US$ 344
Всего при подписании US$ 688

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.