Квартира с 2 спальнями в Berazategui Oeste

Квартира с 2 спальнями в Berazategui Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Berazategui · Camino General Belgrano 1500, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 393 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 445 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 25% ниже медианы сегмента в Berazategui (US$ 525, 46 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 20 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 53 дней на рынке; это опубликовано 118 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Berazategui Oeste, Partido de Berazategui US$ 393

Casa Ph En Alquiler En Berazategui Oeste US$ 446 · +US$ 53/мес Тихая улица

Квартира на первом этаже с патио US$ 308 · −US$ 85/мес

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Berazategui Oeste, 3 комнаты, 2 спальни, на 2-м этаже (отдельный вход со лестницы). Комплекс Dorado II, башня 15. Площадь указана по помещениям: гостиная-столовая 7 x 3 m, кухня 2,5 x 2 m, спальни 4 x 3 m и 3 x 3 m, прихожая 3 x 2,5 m; ванная с ванной, есть прачечная. Коммунальные платежи (expensas) включены, указано наличие всех услуг; в описании также отмечены близость транспорта, школ и торгового центра.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Berazategui · 2 спальни · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 431-US$ 649

Аренда на Airbnb · медиана US$ 754 · диапазон US$ 598-US$ 915 · US$ 2 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Barrio El Dorado Автобус 2 мин пешком
Kucharski Аптека 4 мин пешком
Parrilla Parador 54 Ресторан 7 мин пешком
Body Max Gym Спортзал 11 мин пешком
Market Plaza Супермаркет 15 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 431-US$ 649/месяц · 63 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 754

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.