3 спальни с собственной гриль-зоной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Plata · Plaza Paso Nº 44, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 154% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 2 000 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 2 132 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 154% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 787, 164 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 21 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, проходной балкон US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 500 · −US$ 500/мес Письменный стол Ваш кандидат: #8 Departamento - La Plata US$ 2 000

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Ла-Плате с 3 спальнями: просторная гостиная-столовая и отдельная кухня с дневной зоной. В главной спальне есть гардеробная и ванная в suite; в коридоре — полноценная ванная, плюс туалет. Есть собственная зона с грилем и крытая парковка с доступом по пульту, с индивидуальным центральным отоплением и кондиционированием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это этаж с доступом через лифт по карточке, планировкой с входом для персонала и собственным местом для гриля.

Доступ по лифту с карточкой и вход для персонала; просторная гостиная-столовая и отдельная кухня с мебелью под и над столешницей.
Главная спальня с гардеробной и ванной в suite; две дополнительные спальни с гардеробами, плюс полноценная ванная в коридоре и отдельный туалет.
Собственная зона с грилем и крытая парковка с доступом по пульту.
Индивидуальные центральные отопление и кондиционирование; договор на 24 месяца.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Juan José Paso Площадь 1 мин пешком
Brito Супермаркет 1 мин пешком
Plaza Paso Автобус 2 мин пешком
Don Quijote Ресторан 2 мин пешком
Farmacia 44 Аптека 3 мин пешком
Cafe Кафе 6 мин пешком
Skay Gym Спортзал 7 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 2 248
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 2 379

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.