3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chas · Combatientes De Malvinas 3133, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 728 плюс US$ 204 коммунальных: US$ 932 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Для вашего профиля это #7 из 7 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 795 · −21 мин/день · +US$ 67/мес Кондиционер

Suspendido Suspendido Suspendido. h. 3 Ambientes Frente Entrada Indep. Patio Terraza Sin Expensas US$ 662 · −US$ 66/мес Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 728

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в районе Вилья Уркиса, выход на улицу и балкон по всей длине. Отдельная кухня с отдельной прачечной и гостиная-столовая с выходом на балкон. Две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье в отличном состоянии и недавно покрашено, с планировкой на фасад и балконом по всей длине.

Балкон по всей длине с выходом из гостиной-столовой
Отдельная кухня и отдельная прачечная
2 спальни со шкафами и полноценная ванная
Договор на 2 года, индексация раз в 4 месяца по IPC

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 2 спальни · Июл 2026

26 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 728–US$ 960

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 191 · диапазон US$ 1 068–US$ 1 415 · US$ 79 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Combate de Malvinas y Campillo Автобус 1 мин пешком
Leguizamón Аптека 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Roberto Koch Площадь 5 мин пешком
Juan Супермаркет 5 мин пешком
Restaurante Tato II Ресторан 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 6 мин пешком
Havanna Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 204 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 728–US$ 960/месяц · 26 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 204
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 113

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.