Реколета 3 комнаты с служебной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Av. Cordoba 2500, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 30% ниже медианы

Замечено 81 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 603 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 698 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 603. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 603: на 30% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 857, 221 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 3 комнаты с служебной зависимостью и прачечной. Отдельная кухня и два санузла (основная ванная и туалет для обслуживания). В обеих спальнях есть встроенные шкафы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3 комнаты с служебной зависимостью, отдельной кухней и прачечной, а также два санузла и шкафы в обеих спальнях.

3 комнаты + служебная зависимость и прачечная
Отдельная кухня и два санузла (основная ванная + туалет для обслуживания)
Шкафы в главной спальне и во второй спальне
Требование к аренде: страхование FIANCOR

Минусы

Некоторые условия и расходы могут меняться в зависимости от договора и здания.

Экспенсы могут увеличиваться
Указано, что объект не имеет доступа для людей с физическими ограничениями

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Ноя 2026

720 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 377 · диапазон US$ 1 827-US$ 3 298 · US$ 1 298 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

20 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farma Plus 28 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Josefina 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Córdoba Метро H 3 мин пешком
Centro Lumiere 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 7 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 603/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 800-US$ 1 600/месяц · 720 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 603
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 308
Расчётный итог в месяц US$ 1 079

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 603
Залоговый депозит US$ 603
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 194
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.