Жилье: 2 спальни, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Sarmiento 592

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 35% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 510, 522 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 104 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler Departamento Quilmes Centro 3 Ambientes US$ 331

Квартира-студия в аренду в Buenos Aires US$ 391 · +1 мин/день · +US$ 60/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 397 · +2 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquilo 3 Amb Quimes Centro Vista Al Rio US$ 364 · +10 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

3 комнаты с балконом и бассейном US$ 397 · +5 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Quilmes · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 644. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 522 · медиана US$ 510 итого · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 809 · диапазон US$ 662–US$ 994 · US$ 166 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Quilmes Sushi Delivery Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Casos Аптека 2 мин пешком
Parque General José de San Martín Площадь 3 мин пешком
Vannille Café & Pastelería Кафе 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 575 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 644

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.