Однокомнатная квартира с балконом в Ituzaingó Sur

Однокомнатная квартира с балконом в Ituzaingó Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · Jerusalem 900, Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 426 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 8% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 393, 132 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 83 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires US$ 426 Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 511 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45 Departamento En Alquiler En Ituzaingo Sur US$ 426

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана, расположена на первом этаже (по лестнице) и выходит во двор, Ituzaingó Sur. В квартире гостиная с кухней, выход на большой общий балкон через дверь-балкон; спальня с встроенным шкафом с внутренним наполнением и отдельная ванная. На балконе предусмотрено место для стиральной машины. Имеется (закреплённое) парковочное место с въездом через автоматические ворота, а также электрический индивидуальный бойлер большой мощности, электропроводка, подключённ

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Blas Parera y Mburucuya Автобус 3 мин пешком
Plaza Ventura Alegre Площадь 8 мин пешком
Fax Ресторан 12 мин пешком
Proteger Salud Аптека 13 мин пешком
Bulldog Спортзал 14 мин пешком
Bello Destino Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 328-US$ 492/месяц · 249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.