Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · Avenida del Petroleo Argentino e/ 123 y 124

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 75 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 262 плюс US$ 43 коммунальных: US$ 305 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 524: первый месяц плюс залог US$ 262, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 11% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 295, 358 объявлений).
Для вашего профиля это #148 из 225 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 57 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 137 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 302 · +US$ 40/мес Тихая улица

Студия во двор со сплитом US$ 282 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #148 Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 31 m - La Plata US$ 262

Смотреть все 225 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 225 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 262, Сборы здания US$ 43, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 530. Залоговый депозит: US$ 262. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Malena Ресторан 1 мин пешком
Laurito Аптека 2 мин пешком
1 y 60 Автобус 3 мин пешком
Aerotraining Спортзал 8 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Agrónomo Juan Ramón de la Llosa Площадь 9 мин пешком
Disco Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 262/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 262–US$ 341/месяц · 489 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 262
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 367
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 530

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 262
Залоговый депозит US$ 262
Всего при подписании US$ 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.