Жилье: 1 спальня, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro · Lascano 4400, Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 921 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 964: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, вид во двор, личный гриль US$ 592 · −US$ 197/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Monte Castro US$ 592 · −US$ 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler Departamento Amoblado Equipado Y Cochera US$ 789

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monte Castro · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 784, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 1 038. Залоговый депозит: US$ 784. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avenida Álvarez Jonte Автобус 2 мин пешком
Nueva San Antonio Аптека 4 мин пешком
Molina Кафе 4 мин пешком
Sesto Ресторан 4 мин пешком
El Dorado Спортзал 4 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 395-US$ 533/месяц · 127 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 006
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Всего в месяц US$ 1 038

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Комиссия агентства собственника US$ 396
Всего при подписании US$ 1 964

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.