Квартира с 1 спальней в Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · AYACUCHO 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 551 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 6% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 526, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 22 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 511 · +US$ 19/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой и балконом US$ 592 · +US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13 Alquiler 2 Ambientes - Recoleta - Ayacucho 1000 US$ 492

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из двух комнат площадью 2 ambientes в Florida, окна на улицу. Отдельная кухня, есть место для стирки (lavadero). Полная ванная комната, предусмотрено отопление радиаторной системой (losa radiante). Коммунальные платежи здания указаны как невысокие, подходит для профессионального использования. Расположена в нескольких метрах от Av. Santa Fe.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

50 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 648

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 100 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 645 · US$ 322 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Melo y Ayacucho Автобус 2 мин пешком
De Simone Кафе 3 мин пешком
Autoservicio Roca Супермаркет 5 мин пешком
Sapiens Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Roca Аптека 7 мин пешком
Las cortaderas Ресторан 8 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 492-US$ 648/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 781

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.