Дом в 2 уровня, бассейн и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Boulogne · Luis María Campos al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200, включая возвращаемый залог US$ 3 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 600: на 80% выше медианы сегмента в Boulogne (US$ 2 000, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Boulogne US$ 3 100 · −US$ 500/мес Тихая улица

Дом в Буэнос-Айресе с бассейном US$ 2 900 · −US$ 700/мес Ваш кандидат: #3 Casa Alquiler 4 Ambientes US$ 3 600

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в двух уровнях в La Horqueta: 3 спальни (одна с ванной в номере), 2 ванные комнаты и гостевой туалет. Современная кухня, рабочий стол и дополнительная зона отдыха наверху. Есть сад с бассейном и крытая галерея с грилем, отопление/охлаждение: кондиционером (холод/тепло).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по двум этажам: общественные зоны на первом и спальни на втором, снаружи — сад с бассейном и местом для гриля.

3 спальни наверху (1 с ванной в номере) и полноценная ванная, плюс кабинет/рабочая зона и зона отдыха.
На первом этаже: приемная, гостиная, столовая, современная кухня, гостевой туалет, прачечная и служебная комната.
Сад с бассейном и крытая галерея с грилем.
Отопление и охлаждение через кондиционер split (холод/тепло).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

Местоположение

4 места в пешей доступности

Blanco Encalada y Mosconi Автобус 8 мин пешком
Chino Central Ресторан 13 мин пешком
Seven Eleven Кафе 15 мин пешком
Disco Супермаркет 20 мин пешком

US$ 3 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 689 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 980-US$ 3 600/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 600
Расчётные сборы здания US$ 689
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 4 417
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 600
Залоговый депозит US$ 3 600
Всего при подписании US$ 7 200

Меблировка: ≈ US$ 2 213 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.