Квартира-студия с мебелью и новой отделкой в Balvanera

Квартира-студия с мебелью и новой отделкой в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Av. Rivadavia 3275

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 397, 363 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 211 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 75 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 175 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 364 · −40 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −22 мин/день · −US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Monoambiente a Estrenar en Edificio Full Amenities US$ 397

Смотреть все 211 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 211 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью, не указано, в новом доме Aralis в Balvanera. Окна на улицу. Квартира с установленными светильниками, кондиционером (холод/тепло) и рулонными шторами black out. В здании есть бассейн, roof garden, тренажёрный зал, прачечная (Laundry) и общая гостиная для жильцов с зоной гриля (SUM con parrilla). Дом расположен на Av. Rivadavia на углу с Automóvil Club Argentino, рядом со станцией Loria Subte A. Коммунальные платежи здания не указаны; предусмотрен квартальный пересмотр по

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 377 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Nazca Аптека 1 мин пешком
La Napolitana Ресторан 1 мин пешком
Rivadavia y Anchorena Автобус 2 мин пешком
Lan Супермаркет 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Loria Метро 4 мин пешком
Kinexis Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.