Квартира с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Huergo 300, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 78 мин/день, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 384 плюс US$ 115 коммунальных: US$ 499 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 384: на 32% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 563, 768 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #212 из 237 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 117 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 431 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 464 · +US$ 80/мес Тихая улица

Excelente Dos Ambientes Split Frío Calor - Excelente Estado US$ 472 · +US$ 88/мес Тихая улица Ваш кандидат: #212 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 384

Смотреть все 237 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 237 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 2 комнаты. Одна спальня с большим встроенным шкафом, отдельная кухня и полноценная ванная комната. Подходит для профессионального использования. Требования при заселении: имущественная гарантия или seguro de caución, 1 месяц авансом и 1 месяц залог-страховка (равный первому месяцу аренды), подтверждённые доходы в размере, в 3 раза превышающем сумму аренды и коммунальные платежи здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 818 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Piani Кафе 1 мин пешком
Avenida Dorrego Автобус 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 2 мин пешком
La Azulada Ресторан 2 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal Спортзал 2 мин пешком
Irma Супермаркет 3 мин пешком
Granaderos Аптека 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро 8 мин пешком
Pacifico Метробус 12 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 13 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 114 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.