Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Avenida Pedro Goyena 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 049 плюс US$ 120 коммунальных: US$ 1 169 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 1 049: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 1 060, 95 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 51 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с внутренним патио US$ 852 · −US$ 197/мес Отдельный кабинет

Первый этаж с внутренним патио US$ 861 · −US$ 188/мес Кондиционер Ваш кандидат: #23 Alquiler Semi Piso 4 Amb/o 3 con Dep en Caballito US$ 1 049

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 97 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 049, Сборы здания US$ 120, Расчётные коммунальные US$ 104, Всего в месяц US$ 1 531. Залоговый депозит: US$ 1 049. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Рабочее место, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 1 192 аренды · диапазон US$ 927–US$ 2 075

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 766 · диапазон US$ 1 401–US$ 2 715 · US$ 235 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Puan Автобус 1 мин пешком
Sócrates Кафе 1 мин пешком
Orgullo Restaurante Goyena Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Puan Метро 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 6 мин пешком
José Luis Romero Площадь 7 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 8 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 11 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 11 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 120 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 075/месяц · 204 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 273
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.