1 спальня с балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · Ванные н/д · Colegiales · Palpa 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 799 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 719, 320 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 148 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 145 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 749 · +US$ 52/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон во двор US$ 586 · −US$ 114/мес Тихая улица Ваш кандидат: #110

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 1 088. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: WiFi, Телевизор, Микроволновка, Обеденный стол, Лифт, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 771 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 217-US$ 2 413 · US$ 525 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Микроволновка
Обеденный стол

Здание

Лифт
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Hijos del Mar 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La tornería 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 6 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 10 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 13 мин пешком
Olleros Метро D 14 мин пешком
Cespedes Метробус 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 867
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 1 088

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Меблировка: ≈ US$ 1 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.