Жилье: 2 спальни, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Laprida 1545. Entre Av. maipu y Avellaneda

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 948: первый месяц плюс залог US$ 1 974, который вам вернут.
Просят US$ 987: на 25% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 789, 247 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 1 этаж с патио в Оливос US$ 757 · −US$ 230/мес Тихая улица

Depto 3 Amb Alquiler Olivos con Balcon US$ 789 · −US$ 198/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Alquiler Departamento 3 Amb C/ Cochera Sin Expensas US$ 987

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 987, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 374. Залоговый депозит: US$ 1 974. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

542 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 656-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 693-US$ 2 819 · US$ 713 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Laprida y Avellaneda Автобус 1 мин пешком
Sr. Manfredi Кафе 1 мин пешком
Autoservicio Maipú Супермаркет 3 мин пешком
Vía Cava Аптека 3 мин пешком
Las Delicias Ресторан 3 мин пешком
Argos Спортзал 3 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 987/месяц(AR$ 1 500 000)

Vicente López · US$ 656-US$ 1 400/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 987
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 083
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 291
Всего в месяц US$ 1 374

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 987
Залоговый депозит US$ 1 974
Комиссия агентства собственника US$ 987
Всего при подписании US$ 3 948

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.