Жилье: 1 спальня, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · Guardia Nacional 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 365 плюс US$ 62 сборов здания: US$ 427 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 730, включая возвращаемый залог US$ 365. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 365: на 19% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 450, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 33 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и консьержем, Mataderos US$ 378 · +US$ 12/мес Отопление

Жилье: 1 спальня, Mataderos US$ 391 · +US$ 26/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 365

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 365, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 576. Залоговый депозит: US$ 365. Удобства: WiFi, Плита, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mataderos · 1 спальня · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 656 · диапазон US$ 571-US$ 750 · US$ 79 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Alberto Castillo Площадь 3 мин пешком
El Bodegon Pizzero 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaVital 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
KEK pastelería & co. Кафе 8 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 365/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 392-US$ 510/месяц · 116 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 365
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 494
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 365
Залоговый депозит US$ 365
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 730

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.