Меблированная квартира с двумя комнатами в Puerto Madero

Меблированная квартира с двумя комнатами в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Aime Paine Al 1100. Entre Marta Lynch Y Azucena Villaflor, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 150% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Просят US$ 3 000: на 150% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 200, 114 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда временная квартиры-«две комнаты» площадью 54 m² в Alvear Icon, Puerto Madero. Квартира с 1 спальней и мебелью. В здании работает Spa & Wellness Center на 19 и 20 этажах с крытым подогреваемым бассейном, саунами, зонами массажей и внешним бассейном с панорамными видами. Также указаны тренажёрный зал, сухая сауна, паровая, шотландские души, «холодный» бассейн, ресторан Kayla Restaurant на 31 этаже и Crystal Bar на 32 этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bharat 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 15 мин пешком
Megatlon Спортзал 15 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 342 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 3 229
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 3 476

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Комиссия агентства собственника US$ 3 000
Всего при подписании US$ 9 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.