Квартира с 1 спальней в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1100, Piso 12

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 530 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 623 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 12% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1005 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 488 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 123 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 477 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Dos Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 497 · −44 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Recoleta US$ 563 · −27 мин/день · +US$ 33/мес Размер ванной Ваш кандидат: #32 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 530

Смотреть все 488 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 488 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Recoleta, планировка «disposición invertida», окна на улицу. Общая площадь 40 m², из них 2 m² полукрытых. Квартира после покраски, меблировка не указана. В прихожей зона для стиральной машины, кухня с нижними шкафами и навесными полками, есть calefón и холодильник. В гостиной установлен кондиционер «холод/тепло». Спальня с большой гардеробной и выходом на балкон. Ванная комната с ванной. В доме центральное отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,498 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 504 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Paraguay Автобус 1 мин пешком
Porteña Аптека 1 мин пешком
Massaro Ресторан 1 мин пешком
Rivero Кафе 2 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 3 мин пешком
Córdoba Метро 4 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 876

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.