2 комнаты с патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · General Lavalle 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 20% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 354, 344 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 233 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - 2 Ambientes A Estrenar US$ 525 · +US$ 99/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасад US$ 492 · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 PH Dos Ambientes Centro de Avellaneda US$ 426

Смотреть все 233 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 233 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с собственным патио и собственной террасой, в очень хорошем состоянии. Есть просторная кухня, 1 ванная и светлая спальня. По объявлению экспенсас не взимаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний вариант 2-комнатной планировки с собственными зонами на улице (патио и терраса) и оборудованной кухней.

Собственное патио и терраса, доступ изнутри по лестнице.
Просторная кухня и полноценная ванная; есть зона для стирки.
Светлая спальня, на окнах видны защитные решетки.
Экспенсас отсутствуют согласно объявлению.

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

572 объявления · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 463-US$ 1 997 · US$ 421 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y Lavalle Автобус 4 мин пешком
Pepo's Ресторан 4 мин пешком
Alsina Аптека 5 мин пешком
Plaza Adolfo Alsina Площадь 7 мин пешком
Valence Кафе 8 мин пешком
Solarium Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/месяц · 572 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 506
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 669

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 991. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.