2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Albarellos 400, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 492 плюс US$ 114 коммунальных: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 18% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 526 объявлений).
Для вашего профиля это #53 из 227 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 393 · −US$ 99/мес Тихая улица

Departamento de 42 m² con 1 Habitación en Alquiler en Venice Tigre US$ 551 · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53 Departamento En Alquiler En Tigre Centro US$ 492

Смотреть все 227 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 227 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендуемая квартира на 2 комнаты в Тигре Центро: гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с барной стойкой для завтрака. Есть спальня с встроенным шкафом и полностью оборудованная ванная. В здании есть лифт, также включено 1 парковочное место под открытым небом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и интегрированной кухней, расположенная в Тигре Центро рядом со станцией.

Гостиная-столовая с выходом на балкон.
Интегрированная кухня с барной стойкой и верхними/нижними шкафами.
Спальня со встроенным шкафом и полностью оборудованная ванная.
Лифт в здании и 1 парковочное место под открытым небом.
Расположение: между Cazón и Italia, примерно в 2 кварталах от станции Tigre.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,777 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 694 · диапазон US$ 1 306-US$ 2 349 · US$ 858 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

El Bodegón de los Inmigrantes Ресторан 1 мин пешком
Plaza San Martín Автобус 2 мин пешком
Plaza Café Кафе 4 мин пешком
Nueva Sarmiento Аптека 5 мин пешком
SportClub Rowing Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 114 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 590-US$ 1 000/месяц · 1,777 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 673
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.