Дом с бассейном 10x4 и галереей

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Tigre · Avenida Italia al 5200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 58% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 950 плюс US$ 331 коммунальных: US$ 2 281 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 850: первый месяц плюс залог US$ 1 950, который вам вернут.
Просят US$ 1 950: на 58% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 277 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 37 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casas De Santa Ana | Alquiler | Interesante Casa De 5 Ambientes Con Pileta US$ 1 600 · −US$ 350/мес Отдельный кабинет

Дом с 4 спальнями в Barrancas de San Jose, Tigre US$ 2 000 · +US$ 50/мес Письменный стол Ваш кандидат: #3 Casa en Alquiler Temporal en San Andres, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 1 950

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда меблированного дома в Сан-Андрес (Вильянуэва): 220 м² крытой площади на участке 1.295 м². 4 спальни и 4 ванные комнаты, а также бассейн 10x4 с гидромассажем и крытая галерея с полноценным грилем. Есть центральный и индивидуальный кондиционер и отопление радиаторами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделён на два этажа и сочетает просторные внутренние помещения с большим благоустроенным участком и зонами для отдыха.

Бассейн 10x4 с гидромассажем и солярием на участке с озеленением более 1.000 м²
Крытая галерея 80 м² с полноценным грилем и асадором
4 спальни (главная suite с гардеробной и ванной с гидромассажем) и 4 санузла
Центральный и индивидуальный A/C, отопление радиаторами, горячая вода через термотанк
Крытая парковка на 4 авто и полукрытая на 3; разрешены домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

852 объявления · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 400-US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 566 · диапазон US$ 4 711-US$ 10 613 · US$ 4 000 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

US$ 1 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 331 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 400-US$ 8 000/месяц · 852 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 950
Сборы здания US$ 331
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 2 405
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 160
Всего в месяц US$ 2 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 950
Залоговый депозит US$ 1 950
Комиссия агентства собственника US$ 1 950
Всего при подписании US$ 5 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.